مبادلة

البيانات الصحفية

مربعة الصوة في جزيرة الماريه تكتسب زخماً جديداً

سيتي سكيب أبوظبي 2013 يسلط الضوء على التطور العمراني في العاصمة

15 أبريل 2013
مربعة الصوة في جزيرة الماريه تكتسب زخماً جديداً

شَهِدَت مربعة الصوة قلب منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي، وتقع في جزيرة المارية، نجاحاً وتطوراً كبيراً خلال العام الأول لإطلاقها، حيث بدأ العمل في مارس 2012.

وتستوعب حالياً أكثر من 1500 شخص، وتضم 46 شركة رائدة متعددة الجنسيات، 88% منها من شركات القطاع الخاص. وتبلغ مستويات الإشغال الحالية ما نسبته 92% في برج السلع، البرج الأول،  و82%في برج المقام، البرج الثالث، بينما يشهد البرجان الثاني والرابع، السراب والختم على التوالي اهتماماً قوياً في السوق العقاري بعد أن انتهت أعمال البناء فيهما في ديسمبر الماضي.

و قال علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لوحدة مبادلة للعقارات والبنية التحتية، على ضوء مشاركتهم في معرض سيتي سكيب 2013: "تمثل مربعة الصوة اكتمال المرحلة الأولى من مشروع جزيرة الماريه وتعتبرمعلماً هاماً ضمن خطة الحكومة الاستراتيجية للتطوير العمراني. وقد تم تصميم الجزيرة بعناية لتلبية الاحتياجات التجارية والمجتمعية طويلة الأجل للعاصمة. ومن الواضح بجلاء أن مربعة الصوة توفر بالفعل بيئة حيوية وديناميكية تتمتع بتأثير إيجابي على البيئة الحضرية في أبوظبي."

ويُذكر أن مربعة الصوة تتمتع بموقع استراتيجي في منتصف المسافة بين وسط مدينة أبوظبي الحالي، والمناطق التجارية والسكنية الجديدة.وقد شهدت زيادة سريعة في مجتمع الأعمال خلال السنة التشغيلية الأولى، حيث استكمل بناء جميع الأبراج التجارية الأربعة. كما تم الانتهاء من إنشاء جميع الطرق في الجزيرة.

ومتابعة للزخم الذي تحقق خلال السنة الأولى من عمر المربعة، سوف يشهد عام 2013 افتتاح فندق ’روزوود‘ أبوظبي، الفندق الفاخر من فئة الخمس نجوم في مايو 2013، في حين تسير الأعمال في ’غاليريا مربعة الصوة‘، وُجْهَة التسوق والطعام الفاخرة على قدم وساق لتُسَلَّم في أغسطس 2013. كما تم الانتهاء من إنشاء جميع الطرق في الجزيرة، في حين اكتمل بناء أربعة جسور تعمل حالياً بكامل طاقتها وتربط مربعة الصوة مع أبوظبي وجزيرة الريم، بينما يتواصل العمل في تسعة جسور أخرى هي قيد الإنشاء.ويُتَوقع أن تصبح المنطقة في عام 2013 مركزاً عمرانيا مُشِّعاً يلبي احتياجات الجميع.

وتابع المهيري قائلاً: "في أعقاب النجاح الذي حققته مربعة الصوة في عامها الأول، نتطلع بالكثير من الأمل إلى عام 2013 الذي سيشهد افتتاح المؤسسات المالية والمرافق الترفيهية ومتاجر التجزئة، التي تشغل المساحات التجارية وتبعث الحياة في المنطقة لتصبح الوجهة العمرانية متعددة الاستخدامات التي كنا نخطط لها".

ويرجع الكثير من النجاح الذي حققته مربعة الصوة حتى اليوم إلى الطلب الكبير في السوق على المساحات التجارية من الدرجة الأولى في أبوظبي. وتستقطب المستويات العالية من الأداء والجودة والاستدامة التي تتمتع بها المساحات التجارية في مربعة الصوة عدداً كبيراً من شركات الاستشارات المالية والقانونية والإدارية بمافي ذلك على سبيل المثال شركة ’ديلويت‘، وشركة ’جنرال إلكتريك‘، وشركة ’جلف كابيتال‘، وشركة ’بوزأند كو‘، و بنك’جيه بي مورجان‘، و’بنك ماكواري‘، و’هربرت سميث فريهيلز‘، و’مكتب التنظيم والرقابة‘ و’التميمي للمحاماة‘، وغيرها، مما يجعل من مربعة الصوة محور اهتمام كبرى الشركات المحلية والدولية التي تدعم عملية التنويع الاقتصادي في الإمارات العربية المتحدة. وأظهر تحليل للمستأجرين أن 67% من الجهات المُسْتَأْجِرة هي من الشركات العالمية الرائدة، و21% من المؤسسات المحلية و12% من الشركات الإقليمية. 

ومع نمو مربعة الصوة لتصبح الوجهة متعددة الاستخدامات كما كان مصمماً لها، يواصل المخطط العام لجزيرة الماريه تطوره من خلال الاستثمارات والمشاريع الجديدة والمتميزة على قطع الأراضي المشتراه، ففي هذا السياق ابتاعت نخبة من أبرز المؤسسات المالية المحلية بما في ذلك بنك أبوظبي الوطني ومصرف الهلال، قطع أراضي في جزيرة الماريه بقصد تطويرها، حيث سيقوم كل منهما ببناء برج تجاري. كما ابتاعت مجموعة ’فارغلوري‘ أربع قطع أراضي ما يمثل أول استثمار أجنبي في جزيرة الماريه، وأطلق على هذه الأراضي الأربع اسم ’الماريه بلازا‘، وسيتم تطويرها على مراحل، وتوفر عند اكتمالها حوالي 153,000 متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية متعددة الاستخدامات، ترتبط جميعها بممرات مشاة مكيفة.

وفي عملية بيع تمت مؤخراً لأربع قطع أراض جديدة، توفر شركة ’جلف ريليتد‘، شركة التطوير الإقليمية مساحة أرضية إجمالية أخرى تبلغ 288,200 متر مربع، تضاف إلى منطقة التجزئة متعددة الاستخدامات الموجودة في مربعة الصوة، والمعروفة باسم ’الصوة سنترال‘. وستوفر عملية التوسع وجهة تجارية إقليمية عالمية المستوى وتشمل مشاريع سكنية وفنادق راقية.

ومن شأن هذا النمو في مربعة الصوة وجزيرة الماريه أن يعزز رؤية حكومة أبوظبي 2030، وأن يسهم في تحفيز النسيج الحضري الجديد في أبوظبي.